Zuhause der Woche: Für 1,39 Millionen US-Dollar eine Brewster-Reiterranch zum Gewinnen, Platzieren und Präsentieren

Von John R. Ellement

1.395.000 US-Dollar

Style Ranch

Baujahr 1971; 2012-13 umgebaut

Quadratfuß 1.772

Schlafzimmer 2

Bäder 2 voll

Wasser/Abwasser öffentlich/privat

Steuern 4.488 $ (2023)

Dieses Anwesen in Cape Cod verfügt über alles, was Sie brauchen, um sich in einen Pferdeliebhaber zu verwandeln: eine Scheune mit zwei Ställen, drei Weiden, einen 65 Fuß mal 130 Fuß großen Reitplatz, einen 8 Fuß hohen Heuschuppen, einen Geräteschuppen und vieles mehr eine Wiese zum Weiden – alles auf einem 1,83 Hektar großen Grundstück.

Es gibt noch eine weitere wesentliche Komponente – ein Haus im Ranch-Stil.

Sie haben ein „McMansion“ erwartet?

Nun, dies ist kein Ranchhaus, das in einem John-Wayne-Film auftauchen könnte, wenn er noch da wäre und immer noch Filme dreht. (Schlagen Sie nach, Gen Z.) Es ist wahrscheinlicher, dass es in einer Zeitschrift vorgestellt wird – oder als „Home of the Week“ im Globe.

Hier ist der Grund.

Von der Hauptstraße aus gibt es zwei Zufahrten zum Grundstück, die einen einfachen Zugang und Platz zum Wenden für größere Fahrzeuge und Anhänger bieten. Von der linken Auffahrt führt ein geschwungener Gehweg aus Schotter zu einer hölzernen Veranda unter einem Säulenportikus mit Giebel. Seitenlichter mit fünf Scheiben flankieren die Vordertür. Die zweite Auffahrt führt hinter dem Haus zu den Reitanlagen.

Wenn man das Haus betritt, sieht man auf der linken Seite einen Schrank und, was noch wichtiger ist, ein Wohnzimmer (405 Quadratmeter) mit einer hohen Decke. Freiliegende Träger überziehen die weiße Decke und bilden eine Leinwand, die einen atemberaubenden, vom Boden bis zur Decke reichenden Feldsteinkamin mit einer Feuerstelle aus Blaustein hervorhebt. Bücherregale und Fensterbänke flankieren den Kamin. Der Bodenbelag in einem Großteil des Hauses besteht aus der beliebten Weißeiche.

Eine dreiflügelige französische Tür säumt die Rückwand und bietet Zugang zum hinteren Eichendeck. Eine Tür vom Deck führt zu einem 52 Quadratmeter großen Schlammraum mit einer eingebauten Bank, Kleiderhaken, einer Holzvertäfelung und einem grauen Fliesenboden.

Von hier aus führt eine breite Tür in die komplett modernisierte Wohnküche (180 Quadratmeter). Zwei Seiten der Küche sind mit einer langen Reihe weißer Omega-Schränke mit Griffen und Knöpfen aus dunklem Messing und Arbeitsflächen aus dunklem Speckstein versehen. Einige der Schränke verfügen über Glastüren. Die Küche verfügt außerdem über einen Dual-Fuel-Herd unter einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, eine Spüle im Landhausstil unter zwei Doppelfenstern und eine weiße Rückwand aus U-Bahn-Fliesen.

Die Küche geht in ein formelles Esszimmer mit einigen eleganten Details über, die selbst in einer Hollywood-Version des amerikanischen Westens kaum zu finden wären: Es gibt eine Tablettdecke, eine Bilderrahmenvertäfelung und einen eleganten Kronleuchter mit geätzten Glaskugeln, die an Ananas erinnern . Ein Trio hoher Doppelfenster sorgen für natürliches Licht in dem 152 Quadratmeter großen Raum. Zierleisten und Zierleisten sorgen für einen weiteren Hauch von Eleganz.

Von hier aus führt eine Tür zum letzten stark frequentierten Bereich: dem Familienzimmer/Höhle (218 Quadratmeter). Ein mit Stein verkleideter Kamin mit Gaseinsatz verankert den Raum. Daneben wachen schmale Doppelflügelfenster. Der Raum verfügt außerdem über Zierleisten, Eichenparkett und drei weitere Fenster an der Vorderseite des Hauses.

Vom Essbereich führt ein Flur zu den Schlafzimmern.

Die Hauptsuite ist 217 Quadratmeter groß und verfügt über drei Fenster, einen Faltschrank mit maßgefertigten Regalen und ein Bad mit einem weißen Einzelwaschtisch, einem passenden Spiegel, einem Fliesenboden und einer Dusche mit einer Klarglastür. eine Fliesenrückwand und ein Flusssteinboden.

Das Gästezimmer ist 180 Quadratmeter groß und verfügt über einen Schrank mit Falttüren. Das Gästebad verfügt über ein Porzellanwaschbecken und eine Badewannen-/Duschkombination hinter einem Vorhang. Der Mosaikfliesenboden imitiert Blumen. Das Schwarz ihrer Stempel und das Weiß ihrer Blütenblätter sind in der Kachel eingefangen, die auf halber Höhe der Wand verläuft.

Der Keller, in dem sich die Wäscherei befindet, und der Dachboden sind unvollendet.

Die Klärgrube ist für ein Haus mit vier Schlafzimmern ausgelegt.

Auf dem Landschaftsgelände wachsen blaue Hortensien; Stella d'Oro-Lilien; Lorbeer-, Blaubeer- und Winterbeersträucher; Strandpflaume; immergrüne Pflanzen; Strandhafer; und drei Sorten Apfelbäume. Das Anwesen verfügt über einen Boccia-Platz und ist eine dreiminütige Fahrt vom Nickerson State Park entfernt.

Sie müssen Ihre eigenen Pferde versorgen.

Guy Tunnicliffe von Beach Road Properties in Orleans ist der Immobilienmakler.

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